第181章 两亿的财政收入
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张兵有不同的意见:“我认为首先要开展文明社区的建设,彭山镇的旅游业经过这几年的发展,催生出了一批比较有钱的农村群众,迫切想要改善居住的环境,想要在城里买一套楼房。一方面是方便看病,另一方面有利于孩子的教育,彭山镇现在具备了人口化红利的条件。”
史诚明显也是倾向于张兵的说法,给出了数据的支持:“彭山镇当前的社区情况,只有主干道两边的商铺是楼房,其他所有的住宅全都属于棚户区,环境脏乱差,还影响乡镇街道的旅游环境,我的意思也是先进行文明社区的建设。”
党委班子在孙峰的凝聚下,形成了高度一致的共识。
依旧是在发展的问题上,出现了很大的分歧,各执己见,各有各的想法。
魏明很快提出了不同的想法:“我认为应该首先建设乡镇工业园区,乡镇的轻工业是财政税收的主要来源,还关系着就业问题。只要咱们能够建设更加完善的工业园区,形成规模化效应,可以吸引来更多的投资方建设轻工业,可以进一步解决农村群众都和就业问题。”
孙峰很了解党委班子成员的喜好和习惯,魏明由于长期在街道工作,知道地方维稳最好的方式就是解决就业问题。
魏明在日常的工作里,最为关心的问题,也就是地方群众的就业率。
建设了乡镇工业园区,可以吸引来更多的投资方建设轻工业工厂,解决就业问题的同时,还能提高GDP的增速。
魏明认为应该首先推进三大建设工程里的乡镇工业园区,在会议里提出了个人的看法,坚决希望可以率先建设乡镇工业园区。
孙峰端着陶瓷茶缸喝了一口茶,没有说话,考虑着党委成员的各自建设想法。
三大建设工程,各有支持者。
付云支持农村建设工程,张兵、史诚两人支持文明社区建设工程,魏明支持乡镇工业园区的建设工程。
政府工作的复杂性,再次体现了出来。
党委成员已经形成了高度一致的共识,在乡镇建设方针的推行方面,还是出现了很大的分歧,各有各的想法。
如果没有形成一致的共识,还掺杂着各种各样的利益,日常工作的难度更高,复杂性更不敢想。
史诚为了说服孙峰,提到了乡镇的财政问题:“三大建设工程虽然可以申请县政府的财政拨款,以工程量来看,这可不是一笔小数目。如果第一阶段是进行文明社区的建设就不同了,不仅不需要花钱,还可以通过卖地获得大批的资金,为后续的建设提供资金支持。”
史诚给出了详细的数据:“彭山镇不再是过去的贫困镇了,县里和市区都很有名的旅游乡镇,以彭山镇现在的发展情况,完全可以把土地卖到一干元一平方。彭山镇目前的街道规模,可以建设四个社区,每个社区可以建设五个小区。一个小区的面积正常来说是一万平米,也就是十五亩地,按照一干元一个平方,一个小区的卖地收入就是一干万,一个社区的卖地收入是五干万,彭山镇四个社区最终的卖地收入是两亿。”
史诚说出两亿元的卖地收入,办公室里的党委成员全都情绪高涨,付云、张兵两个部队出身的党委成员,都有一些热血沸腾的感觉了。
魏明还想再坚持,提议首先建设乡镇工业园区,不过在听到史诚说的两亿元财政收入以后,知道自己的坚持没用了。
孙峰当场就拍板了:“咱们第一阶段的建设工程,就按照张兵、史诚两人的提议去做,首先进行文明社区的建设。”
孙峰拍板的时候,党委成员明显可以感觉得到,他也是工作热情极其的高涨。
毕竟,那可是两亿元的卖地收入。
魏明平时做事考虑的更多,提出了不同的看法:“想要卖地,就得吸引开发商过来投资,涉及到了一个关键的问题,建设了四个社区的楼房,能不能卖得出去。”
孙峰转过头去,看向了史诚,心里有着相同的疑问。
史诚再次给出了详细的数据:“一个小区占地一万平米,最多也就修建十栋楼,楼房最高是七层,每栋楼的住户室十四户,一个小区的住户是一百四十户。一个社区五个小区,也就是七百户,四个社区总共是两干八百户。”
史诚说到这里不再说了,有了详细的数据支持,可以证明率先建设文明社区是最好的选择。
孙峰点头了:“彭山镇是一个拥有十万人以上的大镇,两干八百户按照一户四口人,也就是一万人左右,占据全镇人口的十分之一。四个社区的楼房完全可以卖出去,另外还没有计算想要在彭山镇买楼房的县城居民和市区居民,还有彭山镇街道原有的住户,需要划分出来一部分楼房进行安置。”
以彭山镇目前的情况,楼房确实不愁卖了,乡镇楼房的价格最终在一干五百元到两干元之间。
县城和市区那些生活条件比较好的城镇居民,完全有闲钱在彭山镇买一套楼房,当成休闲度假的旅游房产。
自己不住,也可以拿来进行投资,彭山镇的房屋完全不愁卖了。
党委成员研究出了结果,可以进行表决了。
孙峰说道:“同意率先建设文明社区的党委成员,举手进行表决。”
张兵、史诚两人立即举起了手,坚定支持个人的建设方案。
付云仔细考虑过后,举起了手,暂时搁置农村建设的方向,同意率先进行文明社区的建设。
四名党委办的成员,只剩下魏明没有举手了。
魏明看到其他三人都举手了,只能暂时放弃个人的想法,举起了手通过了表决。
孙峰满意了:“三大建设工程第一阶段的文明社区建设正式通过了表决,还是全面通过,接下来需要团结一致,共同把彭山镇建设的更好。”
三大工程的第一阶段建设方针确定了,接下来需要深入基层开展工作,面临很多难题。
尤其是拆迁问题,能不能解决所有居民的搬迁,决定着文明社区的建设能不能在一年内完成。
如果碰到了钉子户,拖上个几年,彭山镇的建设可就全都泡汤了。.
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