第124章 讨价还价哪家强?
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救命恩人陆瑶,又在宋府的小院子里住了一夜。
第二天一早她便离开,去找了王小五,一起去了那个什么七大姑那边的亲戚开的那个牙行,准备买院子。
“那个院子啊,给你们个亲情价,六十两银子!”牙行老板一看有人来买那院子,高兴坏了。
那院子是好些年前收来的。因为发生了火灾又死了人,很不吉利,那家人卖的特别便宜。
当时牙行老板也是贪图便宜,觉得既然这么便宜了,倒倒手随便加点钱就能卖了。
可惜她预测失误,没想到大家都知道那宅子不吉利,没人敢买。
那房子自打她收来后,就一直没卖出去。
一转眼在那里闲置了好些年,越发的陈旧,看着更像凶宅,更不好卖了。
现在,终于有冤大头来接盘了!
“啥?六十两银子?你在打劫我吗?”陆瑶眉头一皱,感受到了牙行老板的奸诈,“你当我不知道那里的情况?一处凶宅你还敢卖六十两?”
牙行老板咧嘴一笑:“哎呀客官,不要说的那么难听嘛。
那宅子多好啊,大小适中,位置好,出门方便。
哦对了,那院子里还有口井,比别家强多了。
至于凶宅,那都是别人乱传的。要真论起来,死过人的就是凶宅?所有的住家里,哪家没死过人啊!”
这个世界里没医院,无论是病死还是寿终正寝,可不都得死在自个儿家里。
按着牙行老板那说法,还真是每家每个房子里,都死过人。难道都得算凶宅?
陆瑶眉毛一挑:这老板还挺会说!
“少在这里混淆视听!要是一样的话,你这院子咋这么多年都没卖出去?要是一样的话,你咋不进去住!
现在给你个机会,想好了再报一次价,不然过了我这个村,可就没别的店儿了!”
陆瑶叉起了腰,原主二狗子的气势逐渐复苏。
王小五也帮腔:“大姨,咱们还有亲戚呢!又没外人,您实实在在的。那院子里的房子根本都没法住了,俺们老大要是买了,也就相当于光买了个地皮,房子得重盖!”
王小五是来帮忙砍价的,结果很快发现,拿亲戚这层关系说事儿不管用,对方杀熟,一看是亲戚熟人杀的更狠了。
单纯砍价吧,她还不太擅长,只能想方设法的挑那套院子的不好。
“小五哎,你要知道,这房产啊,最重要的就是这地皮钱。上面盖个房子才多少钱啊!”牙行老板想了想,干脆说道:
“五十五两,亲情价。”
陆瑶一听,也别客气了:“三十两!不能再多了!”
“嘶!我喊你大姨得了!”牙行老板吓了一跳,“你拦腰砍啊!”
陆瑶心道:拦腰砍算什么,在我的前世,有些讨价还价的,都是从脚脖子砍呢。
真巧,她前世里被别人砍过,也砍过别人。讨价还价这种事儿,她早就练出来了。
“不行咱们就走吧。”陆瑶拉着王小五朝门口走去。
“五十两!我进价给你!”
“三十一两,你再考虑考虑。”
“五十两啊!直到现卖房子多不容易嘛,已经降了很多了!”
“三十二两吧,我也是真心想买。”
“四十九两!我也是真心想卖,赔点给你交个朋友。”
俩人边走边拉锯战。
从牙行老板身边到屋门口,不过短短三米的距离,因为讨价还价,陆瑶愣是走了半炷香的时间。
最后,伴随着陆瑶的一声“再见!”,和牙行老板的一声“回来!”,这次的买房,终于有了结果。
陆瑶以三十九两银子的低价,拿下了这套院子。
牙行老板假装哭哭咧咧,一个劲儿的说自己可亏死了,倒贴了十多两银子卖了个院子。
但心里却暗暗松了口气。
这院子当初是她三十八两买下的,十年了终于卖了,一共挣了一两银子。
十年挣一两银子啊!
但这样也比压在她手里强,生意人本就讲究资金周转,最怕压货,越压越不值钱。
再说了,这院子里的房子得重盖,买家只相当于买了个地皮,还得掏钱。以前有不少人也是因为这个原因而不买。
而最关键的是,这凶宅的名声实在太耽误事儿了,能碰到个买的,不挣钱也得赶快卖了啊!
这才找了个适当的台阶,立马成交了。
王小五觉得这是这是她有生以来最魔幻的一天。
因为全程目睹了老大买房子讨价还价的过程。
只能说,老大那耐心,那口才,那讲价的水平,比菜市场上买菜的大爷都厉害。
原来老大不光能砍人,还能砍价啊!
“我还以为最少也得花个四十多两呢,还是老大你能讲!”王小五真心佩服。
陆瑶拍了拍王小五的肩膀:“这就是提前做了调查的好处。心里有底儿,不容易被坑。”
她早就打听好了那一带周围房子的行情,还有这处房子的相关事儿。
甚至昨晚还向宋言一请教了不少关于房产、建材等方面的行情知识,对这处房子的价值,有了一个正确的评估。
“当然,最重要的是因为没钱,贫穷给了我一颗能省则省的决心!”
“哈哈!”俩人说着说着都笑了。
院子就这么买了下来。
陆瑶王小五还有那个牙行老板,一起又去了县衙。
买卖过户,地契等文书的交换和签署,都在从衙门里备案。
陆瑶找了姑姑刘芳帮忙。
“这么快就买了啊?这价格也挺合适的!”刘芳满脸笑容的接过了地契,低头一看,笑容立刻僵在了脸上。
接着便给了陆瑶邦邦两拳!
“你这个熊妮子又开始胡闹了!你知不知道你买的什么地方!”
身为老捕头,对县城里的每一个地方都很熟悉。
就陆瑶买的那处院子,刘芳怎能不知那是个什么地方?
着过火,死过人,不吉利,多年无人问津。
那是平安县里有名的凶宅啊!
没想到她那个傻侄女,竟然买的是那里!
陆瑶被打了个趔趄,一把拽住了牙行老板才没摔倒。
她拽着老板对她说道:“怪不得你这宅子没人敢买呢,我刚买了就挨揍,果然是凶宅啊!”
牙行老板无语。
陆瑶转了个圈,又站在了姑姑面前,笑嘻嘻的说道:“姑,你别担心。凶宅配恶女,负负得正,一下子就抵消了,往后没事儿的。”
刘芳气结。
她不光在意宅子的名声不好,还觉得陆瑶有一点没注意到:
“那房子根本不能住人了,你买的时候省的钱,重盖的时候又得都掏出来,还不如去买个别的呢!”
这么一想价格也不算低,一翻盖房子六十两银子还得花光。说不定还不够。
“恰恰相反,我觉得这样挺好。只买个地皮,就可以按照我喜欢的样子盖房子,这样才符合我的心意。”陆瑶反驳道。
“你!你!”刘芳指着陆瑶的鼻子,骂也不是,训也不是。
二狗子现在是变好了很多,但那股子执拗和胡闹劲儿,和以前还是一样啊!
刘芳甚至想:这买房子的事儿,还真不能给二狗子的爹娘说!
不然哥哥嫂嫂知道六十两银子,砸在了这么一个地方,还不得气出病来?
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